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叶宝鸿:买卖房秘诀
2018-06-19 2746
对象
买卖房人员
目的
正确买卖房产      增加资产收益
内容

一、那些房子不能买;

二、 如何正确的投资买房;

三、贷款买房的真相;

四、你买或卖房错了吗;

五、怎样才能买到低价房子;

六、怎样卖出高价房产;

七、 买房好还是租房好;

八、买房黄金法则;

九、买房凑首付技巧;

十、二手房买卖 小心“有雷”;

十一、买卖房子谈判秘密


全部评论 (6)
叶宝鸿

叶宝鸿

2020-06-17 14:00

 如何快速出租?
1、打扫干净,光线好的时候拍照,整个房屋做到干净,整洁,利落。

2,租房的客户基本上都是年轻人,小清新宜家风比较受欢迎,条件允许的情况下,把房屋稍微改造一下,贴上壁纸,挂上画。

3,不必要的家具果断扔掉,保持整个房屋的空间性。

4,家具家电尽量用品牌的,一方面可以提高租金,另一方面是减少后期维修成本,租客使用起来也安全放心。

5,如果装修不错,租客大多还是会搞价,但基于谈判原则,核心利益只做交换,不做退让。比如租客要求降价,你就可以要求年付。

6、签合同维护租房的利益,押金不可少,。

叶宝鸿

叶宝鸿

2020-06-15 10:01

怎样才能买到让自己满意的房子?

第一,确定位置、户型;最好选择南北通透的户型。
项目地段至关重要,这个关乎未来5~~10年所在区域的房子是否增值。
第二,选择该区段适应楼盘

有了明确的购买户型和相应的地段,根据该区域的楼盘数量和交易数量。
通过对比每个区域楼盘的价格、未来价
………专业事专业人士做,不懂不入。

叶宝鸿

叶宝鸿

2020-06-15 09:54


选择二手房时,一定要看品质,买好房子。

好的品质才能持续不断的吸引有购买力的接盘人,才能保值,甚至增值。

好的物业才可以冲抵折旧,对于二手房来说,物业真的很重要很重要。

学区、地铁等附加值依然是王牌。

高总价的二手房一定不能有明显的硬伤,顶底楼层、临高架、临火车道、四线以下城市、没电梯……这些都是硬伤!

叶宝鸿

叶宝鸿

2020-06-10 11:42

很多人预测,二手房将来会越来越不受待见。实际上,居民不是这么考虑问题的。二手房有非常大非常大的需求。因为二手房存在一个神奇的无法复制的特点,地段。你买房定居是为了更好的服务社会,方便生活。怎么方便?上班近,上学近。
        现在的新房,漂亮是漂亮,可都在郊区,地铁挤得早饭都不敢吃了。来来回回三个小时,很多人下车就吐了,就受不了了。这每天三个小时如果用在学习工作上,能够为社会创造多少财富啊!

叶宝鸿

叶宝鸿

2020-05-29 23:08

买房子就是买一座城市的股票!

房子是普通人够的着的上升通道!

房子有风水,好风水利于财富健康!

叶宝鸿

叶宝鸿

2020-05-29 22:30

如果你买下的是一个垃圾房子,是不是很不开心?开发商的各种忽悠没实现不说,房子还有着质量问题,物业也烂死了!咬紧牙关装完住进去后,发现有着各种问题!!!有没有每个楼盘的分析:位置、户型、质量、物业、优势和劣势对比,坑有哪些?便于选择房产。


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