2012年，中国一二线城市房价会不会下降？政府能否放松一些控制？对此，你如何看待中国2012年的房价呢？ 近日，渣打银行发布报告，明年一二线城市房价降20%，为了防止出现房地产崩溃，政府可能会放松一些控制。 在对2012年全球经济预测的报告中，渣打银行称，从2010 年早期开始的扳倒房价的运动已经开始结出成果，中国一线和二线城市新房价格已经从高峰时期下降了10%。而实际利率过低，地方政府可随意支配收入主要依赖土地出售收入，是推高房价的根本所在，这些根本问题还没有得到解决。 汇丰银行在对2012年经济展望中表示，虽然中国房地产价格快速增长的情况有望逆转，但中国经济“软着陆”的可能性很高。 苏格兰皇家银行首席中国经济学家崔历分析，中国继续坚持积极的财政政策。在全球金融危机发生以来，中国预算收入和支出一直双双保持扩张态势，并且还可能进一步增加，保障性住房的投资也将继续上升。 中国指数研究院院长、搜房控股董事长莫天全2012年新房市场的价格会往下调，但调整的水平全国不会太大，约在5%，在个别的城市也会超过10%。成交量则和今年差不多。 2012年，中国一二线城市房价会不会下降？政府能否放松一些控制？对此，你如何看待中国2012年的房价呢？