农村、农户和农业贷款增速减缓

2014 年末，主要金融机构及小型农村金融机构、村镇银行、财务公司本外币农村（县及县以下）贷款余额19.44 万亿元，同比增长12.4％，增速比上年末低6.5 个百分点，全年增加2.45万亿元，同比少增4408 亿元。

农户贷款余额5.36 万亿元，同比增长19％，增速比上年末低5.4 个百分点，全年增加8556 亿元，同比少增338 亿元；农业贷款余额3.4 万亿元，同比增长9.7％，增速比上年末低1.9 个百分点，全年增加3065 亿元，同比少增422 亿元。

房地产贷款平稳较快增长，其中的房地产开发贷款增速明显上升

2014 年末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额17.37 万亿元，同比增长18.9％，增速比上年末低0.2 个百分点；全年增加2.75 万亿元，同比多增4055 亿元，增量占同期各项贷款增量的28.1％，与上年占比水平持平。

2014 年末，房地产开发贷款余额5.63 万亿元，同比增长22.6％，增速比上年末高7.9 个百分点。其中，房产开发贷款余额4.28 万亿元，同比增长21.7％，增速比上年末高5.3 个百分点；地产开发贷款余额1.35 万亿元，同比增长25.7％，增速比上年末高15.9 个百分点。

个人购房贷款余额11.52 万亿元，同比增长17.5％，增速高于同期各项贷款增速3.9 个百分点；全年增加1.72 万亿元，同比多增196 亿元。

2014 年末，房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额1.14 万亿元，同比增长57.2％，增速比上年末高30.5 个百分点；全年增加4119 亿元，同比多增2589 亿元，增量占同期房产开发贷款的55％，比上年增量占比高24 个百分点。

住户贷款增速回落

2014 年末，全部金融机构本外币住户贷款余额23.15 万亿元，同比增长16.6％，增速比上年末低6.5 个百分点；全年增加3.29 万亿元，同比少增4228 亿元。

2014 年末，住户消费性贷款余额15.38 万亿元，同比增长18.4％，增速比上年末低5.9 个百分点，全年增加2.39 万亿元，同比少增1467 亿元；住户经营性贷款余额7.78 万亿元，同比增长13％，增速比上年末低7.8 个百分点，全年增加8970 亿元，同比少增2755 亿元。