著名经济学家孙飞出席“全球化财富”高峰论坛发表主旨演讲 https://zb.house.sina.com.cn2011年12月01日10:54新浪淄博房产 　　新浪淄博房产讯：(编辑 夏殇)11月27日上午，由通乾集团主办的“全球化淄博”财富高峰论坛于蓝海大酒店内盛大举行。主办方为此次财富论坛邀请到了国内著名经济学家——中国人民大学经济学博士孙飞先生到场为来宾们讲解财富升级之道。 活动会场 　　当日，会场内500多个座位座无虚席。会上，孙飞博士首先详细分析了中国经济的现状，他认为中国经济眼下不乏投资机会，而商业地产前景广阔。针对与会者普遍感兴趣的“投资秘诀”，孙飞博士表示：“投资不能急于求成，一定要注意投资的安全性、流动性以及收益率。在选择投资的时候一定要把握好一个度，在保证手上有流动资金的前提下埋下一条长久的线。” 　　“商业地产是通乾地产主攻方向，有难度，有挑战，但多通乾地产来说，面对挑战是一种享受。”会上，娄兆军先生敞开心扉，谈起选择商业地产的初衷。山东通乾房地产发展有限公司是我市知名地产商，我市家喻户晓的王府井广场、通乾服装广场都是出自通乾之手。眼下，通乾集团再度出击，重金打造通乾·拉菲广场，该项目地处世纪路与鲁泰大道交汇处，由国际五星级酒店——希尔顿、国际(5E)甲级写字楼——戴维斯中心、五星级酒店式公寓、城市别墅和欧陆风情奢装豪宅组成，旨在打造淄博首席国际化城市多元体。 　　“我错过了王府井，错过了淄川服装城，这次我一定不错过通乾·拉菲这个项目。”在活动会场，一位来自淄川的投资者发出了这样的感慨。 孫飛博士简介 著名经济学家、金融信托基金专家、投资银行家、中国国际经济技术合作促进会金融投资委员主席、中国企业海外发展中心主任、东中西部区域发展和改革研究院副院长、公学网、中国国际招商引智网首席经济学家、国际财务策划标准联盟协会副主席、世界资本市场控股集团副董事长、美国运通投资银行副董事长、中国国际资本公司首席经济学家、国投基金管理集团董事长、昊朗体育控股集团执行董事、美国成功证券公司副董事长、资亿基金执行合伙人、常青藤资本集团管理合伙人、中体运通投资基金管理公司董事长、中国智谷国际控股集团有限公司董事长 -------------------------------------------------- 房企"联姻" 抱团发展 楼市洗牌加速 2011年12月01日 13:49　来源：齐鲁晚报　参与互动(1)　　【字体：↑大↓小】 　　近日,凤还阁苑开发商“蒸发”,舜耕名筑、东城摩尔两项目开发商“跑路”,业内一片哗然,于购房者而言不啻于一次地震。 　　开发商的资金链再次引发各界关注。经过本轮调控,有背景的房企融资方式更加多样,快速拿地、快速开发的高周转运行模式的开发商也获得迅速扩张,对于在资金实力、土地储备方面处于劣势的部分中小开发商首当其冲会成为洗牌的对象。楼市洗牌的直接后果是一些中小房企因债务关系或是资金趋紧的关系,正逐步有序的退出,或兼并,或转让。长期后果是未来楼市的格局将向大型品牌房企集中,在市场向下的通道中,品牌房企可以利用自身的策略,整合优势资源,获得更长远的发展。并购合作、整合转型、布局三四线城市,正成为目前市场格局下的房企发展之道。 　　房企"联姻" 抱团发展 　　随着调控政策的层层加码,地产行业发展格局正在产生深刻变化。部分房企面临生存难题,着手兼并重组；也有企业尝试优势互补的合作开发,行业的整合序幕正在拉开。据悉,目前除绿城与省内的海尔,高速等企业财团合作外,省内的海信地产、中齐地产等企业也都在考虑输出品牌、团队、土地等多种合作形式,寻求新的发展空间。 　　长期以来很多房地产企业都是选择“单打独斗”,通过自筹自建慢慢积累实现企业的膨胀发展。一些外来企业为快速进驻济南,尝试合作开发并取得了不俗的发展业绩。2007年11月,绿城与海尔签署战略合作协议,联手打造济南全运村项目,目前已经是济南高端住宅中热销项目之一；中海地产开发的奥龙观邸,也是和本地房企华创置业联合投资开发；2009年上海绿地集团进驻山东的首个大动作就是收购重组“济南大开发”,实现公司在省会济南的立足发展。 　　顺境时合作开发大多是为快速发展,而逆境时合作开发大多都是取长补短抱团发展。记者采访中了解到,济南的老牌房企中齐地产在战略规划层面一直不断尝试新的发展方式。据悉,该公司在济南将与一土地储备充足的房地产企业进行合作,输出自己的管理、品牌、团队等强项实现抱团发展。 　　今年6月,海信地产通过与鸿建集团合作,正式进驻威海,联手打造中国首个“海水热疗基地”。他们的合作就是因为海信拥有高端海景住宅的打造经验和多年的品牌实力。据悉,海信地产从调控以来,就没有停止过对土地以及拥有土地但资金匮乏公司的寻觅。(记者　郭强) 　　房企“矿恋”谋求增长点 　　近日,省城某知名房企的负责人在正常掌控各地项目外,又在忙于矿产开发方面的事宜。在当前融资渠道收窄、宏观调控日益紧缩形势下,一些开发企业调整公司业务结构,寻找新的利润增长点。数据显示,今年127家上市的房地产企业当中有近两成涉足了矿业,很多房地产企业都在打多元化经营的算盘。 　　在9月28日举办的中国(青岛)国际矿业博览会上看到不少房地产公司代表前去咨询洽谈的身影。在济南,对于较早涉足矿业的天业地产来说,主业虽是地产开发,但矿业开发的布局使其对于当下形势有了从容的应对姿态。天业地产副总经理陆军介绍说,天业集团早在2007年就已经涉足矿产和新能源这一领域,这也是集团领导对于企业多元化发展战略性考虑的明智之举。 　　一向以房地产投资为主业的中润投资,目前除济南项目中润世纪锋正常销售外,也已经开始了收购海内外能源计划。今年5月12日,中润投资对外发布公告谋求“房地产+矿产投资”双主业格局。除天业和中润有着实质性开发的房企外,省城其他一些中小公司也在苦苦挣扎中寻找新的出路,在矿业开发外进行其他行业的转入。 对于房企开矿,著名经济学家、金融信托基金专家、投资银行家、中国国际经济技术合作促进会金融投资委员主席、中国企业海外发展中心主任、东中西部区域发展和改革研究院副院长、公学网、中国国际招商引智网首席经济学家、国际财务策划标准联盟协会副主席、世界资本市场控股集团副董事长、美国运通投资银行副董事长、中国国际资本公司首席经济学家、国投基金管理集团董事长、昊朗体育控股集团执行董事、美国成功证券公司副董事长、资亿基金执行合伙人、常青藤资本集团管理合伙人、中体运通投资基金管理公司董事长、中国智谷国际控股集团有限公司董事长孫飛博士分析,目前房地产市场特别是一线城市的市场需要的是挤出泡沫,轻装上阵,实现良性可持续发展。房地产暴利的时代已经过去,目前严厉的调控更导致一些企业利润率大幅下滑,在资本逐利的法则下,房企转向有着高额利润的矿业开发也是很正常的现象。 　　业内人士评价认为,房企开矿不像制造业与服务业,需要很强的企业内在管理水平,对于开发商来说,最主要打交道的还是地方政府的国土资源部门,而这对于他们来说是驾轻就熟,只需要找到一些合适的专业人员和专业队伍,有强大的资本做后盾,进入到这个行业也是很自然的事情。(记者　田园) -- 孫飛博士微博：https://weibo.com/drsunfeihttps://t.163.com/Drsunfei 孙飞、赵文锴新著《中国经济大趋势2：生死转型》中国经济出版社隆重出版! https://blog.sina.com.cn/s/blog_4746bf4f0100sw9y.html 孙飞博士新著《写给中国人的投资学—－让你富有一生的投资策略》重庆出版社隆重出版! https://blog.sina.com.cn/s/blog_4746bf4f0100q5sq.html 昊朗体育控股集团执行董事、中体运通投资基金管理公司董事长孙飞博士欢迎大家关注体育事业、网球事业、中网体育俱乐部！ www.sportspe.comwww.holylandsports.comwww.tennisclub.com.cn 祝万事如意！ 孫飛新著《中国经济大趋势》由中国经济出版社正式发行! 著名金融投资家、经济学家孙飞博士和知名财经作家赵文锴联合创作，著名经济学家、中国银行业协会专职副会长杨再平博士作序推荐，金融投资界、经济学界诸多权威人士联合推荐的《金融风暴启示录》一书已由新世界出版社出版！ 著名金融信托专家、经济学家孙飞博士的《信托治理优化论》－－－信托理论的里程碑，已由中国经济出版社出版！ 美国万通投资银行控股集团提供直接投资、免费上市：https://www.worldcapitalmarket.com/ 美国运通投资银行：https://www.sitous.com/ 著名金融信托专家孙飞博士接受人民网视频专访: 中小企业融资机遇与挑战并存 https://tv.people.com.cn/GB/14644/6914323.html 中 国 国 际 经 济技术合作促进会金融投资委员会 主 席 中 国 企 业 海 外 发 展 中 心 主 任 国 际 财 务 策 划 标 准 联 盟 协 会 副 主 席 东 中 西 部 区 域 发 展 和 改 革 研 究 院 副 院 长 资 亿 盛 通 投 资 基 金 管 理有 限 公 司 执 行 合伙人 国投中 基 投 资 基 金 管 理 有 限 公 司董 事 长 首席经济学家 孫飛博士（字彬桓） 国投华鑫 投 资 基 金 管 理 有 限 公 司 执 行 董 事 中 国 国 际 资 本 有 限 公 司 执 行 董 事 世 界 资 本 市 场 控 股 集 团 副 董 事 长 美 国成 功 证 券 有 限 公 司 副 董 事 长 国投 通 兴 投 资 基 金 管 理 有 限 公 司董 事 长 中 体 运 通 投 资 基 金 管 理 公司董 事 长 工作手机：13701199269 E-MAIL：sunfei2008@126.com 世界资本市场控股集团 美国万通投资银行：https://www.worldcapitalmarket.com/ 美国运通投资银行：https://www.sitous.com/ 资亿盛通投资基金管理公司：https://www.zystjj.com 中体运通投资基金管理公司：https://www.sportspe.com/ 中国企业海外发展中心：https://www.ceodc.org/ 全国干部教育培训网：https://www.chinape.org/ 公学网:https://www.chinacse.com 中国国际招商引智网：https://www.365invest.cn 孙飞个人主页：https://house.focus.cn/~sunfei 孙飞博士金融前沿研究院：https://blog.sina.com.cn/m/sunfei 北京爱乐祺国际早教中心官网：www.52alq.com 常青藤资本集团管理合伙人孙飞博士欢迎合作：www.ivycapital.com.cn 著名经济学家、投资银行家、金融信托基金专家、中国智谷国际控股集团有限公司董事长孙飞招收博士生--请推荐优秀人士！详见孙飞博士金融前沿：https://blog.sina.com.cn/m/sunfei或发EMAIL：sunfei2008@126.com