《从技术走向管理：建筑企业新干部核心管理能力打造》 课程大纲（升级版－2019） 讲授：涂山青 【课程背景】 在企业成长过程中，某些技术人员被提拔到管理工作岗位，是一个非常正常的现象。然而，我们看到，原本优秀的技术人员，到了管理岗位后却面临着诸多的不适应──压力巨大，手忙脚乱，下属不买账，领导不满意……。其结果，公司“失去了一个优秀的技术人员，增加了一个平庸的经理”。 那么，企业干部如何从技术走
《最严调控下土地一级开发模式及新政解析》 （升级版－201909） 涂山青 讲授 【课程简介】 当前房地产“史上最严”调控还在继续，规模见顶后整体下行，土拍市场门槛越来越高，约束越来越多…… 随着2018年起执行新的《土地储备管理办法》（国土资规〔2017〕17号），以及财金〔2016〕91号、财综〔2018〕8号、财金[2019]10号等一系列文件的出台，土地一级开发政策越来越严厉。“PPP项
《产业园区招商与产业运营》课程大纲 （升级版－20190520） 讲授：涂山青 【课程对象】 招商人员∕政府相关部门人员 ∕ 策划人员 ∕ 销售团队∕推广团队∕客服人员∕HR人员 【课程介绍】 招商难！运营难！ 产业园区招商是园区运营成败的前提和基础。招商工作千头万绪…… 不知道招商工作如何做？园区项目的客户在哪儿？招商有哪些有效的策略？招商之后园区如何进行产业运营？如何提供增值服务实现企业盈利
《区域综合开发∕产业园区开发运营暨标杆企业经典案例解析》课程大纲（2019－升级版） 讲授：涂山青 【课程对象】 产业园区企业总经理∕部长∕总监∕政府相关部门领导∕招商局人员 【课程简介】 当前宏观经济持续下行。“史上最严”楼市调控还在继续…… 住宅地产“天花板”效应凸显楼市困局，商业地产存量过大、市场忽冷忽热，巨大的不确定性进一步加剧，而产业地产在国家和地方政策支持下持续快速发展，成为各路资本
（2019－升级版） 讲授：涂山青 【课程简介】 中国房地产经过20年高速发展，已然结束“黄金期”而进入“白银时代”。行业增速趋缓，市场规模见顶，开始出现结构性过剩和局部过剩……。据不完全统计，目前我国城镇住宅保有量达450亿平方米。 这一切预示着存量地产时代的来临。在存量地产时代，大量的存量地产如何消化和再开发利用？如何通过资本运作和品牌运营手段，让存量地产由“包袱”变“聚宝盆”？ 本课程中，
《城市更新（棚改∕旧改）政策解析、土地一级整理及项目运作实操》课程大纲（2019－升级版） 讲授：涂山青 【课程简介】 城改难！是房开企业共同的感受。 当前我国正处于城市化快速发展期。快速城市化带来城市更新（棚改∕旧改）和城中村大规模改造。面对巨大的市场，相关各方利益博弈也异常激烈──它到底是诱人的“蛋糕”，还是烫手的“山芋”？ 本课程中，资深城改专家涂山青老师携长期经验积累，结合“十九大”提出
【课程对象】 地产企业总经理∕副总经理∕销售总监∕销售经理∕销售人员∕客服人员∕管理人员∕ 【课程介绍】 当前，“史上最严”调控还有继续。市场进一步分化。行业正处深度调整中。 销售越来越困难，客户越来越难伺候……。是困守危局，还是“强身健体”，提升技能？房地产资深讲师涂山青老师《决胜案场：案场销售动作分解、要领提示与成交关键技巧精准解析》课程，携20多年行业经验，全方位解读楼盘项目案场销售关键问
《特色小镇开发运营模式及典型案例解析》 课程大纲（2019 -升级版） 主讲：涂山青 【课程对象】 企业董事长∕总经理∕总监∕政府及金融机构管理人员 【课程介绍】 以《关于开展特色小镇培育工作的通知》的出台为标志，特色小镇建设成了新城镇化和中国房地产领域的新“风口”…… 国家和地方层面出台了一系列相关政策。到2020年，“培育1000个左右特色小镇”的宏伟目标，更是让地产、泛地产界及相关资本跃跃
《城市更新∕旧改拆迁人员情绪与压力管理》课程大纲 （升级版－2019） 主讲：涂山青 【课程简介】 拆迁？拆迁！ 拒不搬！要价高！钉子户！上访、示威，以暴对抗，以死相拼…… 拆迁，是每个开发商几乎都会面临的最为头疼的问题！ “中国式”拆迁为什么总在暴力和血泪中收场？“中国式”拆迁为什么总会引发舆论狂潮？ 在开发商与拆迁户艰难的“拉锯战”中，开发商付出了高昂的时间成本、人工成本、补偿成本，拆迁工作
《基于行为心理学的房地产客户开发∕ 客户沟通与维护技巧》 课程培训大纲 （升级版－涂20190202） 【课程简介】 曾几何，渠道为王的口号，唱响整个地产界！ 而今，中国房地产已结束“黄金时代”，进入一个不确定性的新常态。 市场在调整。行业在分化。企业在变局。地产生死竞速，决定了房企营销渠道需要重新认识和设计……。 在经济下行的大环境压力下，2019年将是楼市继续分化、房企变革转型的关键之年……
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