物业的接管与物业服务形式相关联， 物业服务形式的确定， 费用预算的精准，相关制度、法律的有依可循等条件使物业工作的开 展有据可依。然而随着物业市场的变化，物业项目接管前期招投标工 作提高了物业前期接管的门槛，增加了物业接管的难度，同时也考验 着各物业接管企业的接管能力其主要表现在投标书的制作上。 一部分 企业会制作标书，但缺项少理论依据，导致投标失败；一部分企业自 身就不会制作标书，致使在招投标开

物业管理面临的风险可能是无处不在的，同时物业行业又是利润相对较低的行业，风险的承担可能导致企业正常生产经营活动无法进行，而目前多数物业服务企业对风险的认识不足，企业存在着很高的经营风险，本次培训注重帮助物业服务企业如何辨别物业服务中存在的风险，如何建立风险管理机制，在细节中加强风险防范意识