全国楼市降价潮汹涌 由商品房降价集中引发的几起业主集体“维权”事件，加强了人们对上海楼市下行的预期。一些业内人士认为，这波降价风潮会继续蔓延和加深。 《第一财经日报》对上海、深圳、北京、广州四地的调查显示，住宅降价销售潮早已不是上海一处的现象，深圳自5月就揭开了降价大战的序幕，北京周边地区也“寒风”劲吹，广州则暂时稳定。 上海：降价潮已酝酿多月 据报道，10月22日，数百名老业主在龙湖地产上海嘉定
“金九银十”彻底泡汤 全国百城房价环比加速下跌 ■ 环比跌幅从9月份的0.03%升至10月份的0.23% ■ 北京等十大城市均价创7个月 新低 部分房企负债率超80% ■ 专家称调控从紧不会变，价格下跌节奏将加速 据新华社电 对于指望借助“金九银十”大捞一把的开发商而言，“跌”字却成了今年9月、10月楼市的主旋律。而随着政府明确表态继续调控房地产市场，专家指出，在房价天平正处于反转向下的关头，楼市
成功学的利与弊 陈安之的成功学曾使千万人为之痴狂，但是也有很多人抱怨陈安之是成功学的骗子。成功学到底是成功的必要知识，还是骗子们行骗的标题，这需要我们对成功学充分的了解之后给成功学一个客观正确的定位。那我们就要去探讨成功学的利与弊。 不得不承认，成功学使很多销售人员和买保险人员获得了前所未有的成功，那也就说明，成功学有其积极向上的一面，也有他适用的人群。成功学从心理学的自我激励，改变自我认知等发面
我们要成功是不是要学习，那学习有两种方法，一种是摸索，一种是使用别人证明有效的方法，那你们是选择哪一种？哪一种比较有效、快速？那使用别人证明有效的方法在哪里呢？你觉得上课重不重要。课程就是给你一套成功者已经证明有效的方法，他们走过的路，在课程中总结给你们，假如你可以知道是不是可以节省很多时间，对不对？所以为了快速成功。我们应不应该上课。1、我们要成功是不是要学习，那学习有两种方法，一种是摸索，一种
美国人戴尔-卡内基（1888-1955）是最早的成功学大师，也被称为人生导师。成功学自卡内基之后，成为现代成人教育的一个重要内容。戴尔-卡内基以成功学而获得个人的成功，他的出现和个人成功，有一定的具体原因。自从卡内基以后，成功学日益走向欺骗和荒唐。 戴尔-卡内基的成功第一个原因是，现代学校教育的缺陷。全民义务教育由西方社会诞生，并推广普及到全世界，它的形态就是如今的学校教育系统。义务教育从一开始就
“不幸的是时光飞逝，幸运的是你能驾驭时间” 时间永远都不够用，这是事实。所以，我们要懂得轻重缓急。有意思的是，随着年龄的增长，你时间分配的主次也在发生变化。有一段时间，缓解压力对我来说并不是什么迫切的事情。我相信每个人都有自己最重要的事，对我而言，保持健康、减少压力、最大限度地提高工作效率是最重要的。我们在第76页中曾经讨论过如何保持最佳的健康状态，在第105页 中谈到了缓解压力的问题，现在我们就
1.富有创造力的想象 这种方法是在我全身放松时做在我的想象力当中创造出我想要的东西。例如，如果我想成功出版一本书，就想象有许多人排队等着我签名售书。我会听到自己说：“谢谢你买我的书”或者听到别人告诉我：“哦，我真喜欢你的书！”。你必须把这些情节想象成是完全真实的，真实到每一个细节。把你所有的精力集中到做这件事情上，让它成为你每天早晨起 床的第一件事和晚上睡觉前的最后一件事。在全身放松时进行想象是最
在美国，50%的婚姻都以离婚告终。很显然，很多人对婚姻做出了错误的选择。如果你问人们“为什么要结婚？”，很多人会回答说因为爱，而我认为这就是人们犯下的最大错误 ，我知道这不是一个浪漫观点，因为男女热恋的时期是双方最不理智的时期，你不能把一生的幸福仅仅建立在爱的基础上。爱应该是美好婚姻关系的产物。从自己的经验来看，我认为下面的五个问题非常重要。用它们来判断一下你是否能保持稳定的婚姻，别再犯下同我一
给自己设定了多个提高演讲和沟通技巧的具体目标。 其次，你应定阶段性的、具体的目标，再充分发挥中国人的传统美德——勤奋、向上和毅力，努力完成目标。比如，我要求自己每个月做两次演讲，而且每次都要我的同学或朋友去旁听，给我反馈意见。我对自己承诺，不排练三次，决不上台演讲。我要求自己每个月去听演讲，并向优秀的演讲者求教。有一个演讲者教了我克服恐惧的几种方法，他说，如果你看着观众的眼睛会紧张，那你可以看观众
世界激励大师 约翰.库提斯他没有双腿,却能潜水;他没有双腿,却能驾驶汽车;他没有双腿;却能成为运动场上的冠军;他没有双腿又得了癌症,却能环游世界四处演讲;他时时刻刻面对着死亡,却能拥有最完美的爱与生活……约翰•库缇斯一出生，腿就是畸形。医学上称为先天性骶骨发育不全。他没有肛门（医生只好给他割了道深口，让他能痛苦地排便），而且他的膀胱和肠也不正常。 由于腿部完全没有发育，刚刚出生的小约翰
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