建筑房地产业税务风险排查与节税规划 正确的思维方法比税法本身更重要！ 【背景】 建筑业、房地产业营改增已经两年了，但是大部分建筑房地产企业财税人员对增值税还是把握不透，思维混乱，企业税务风险相当大，仅以发票为例，目前，很多建筑企业取得的发票中至少60%以上的发票不合规，有的企业可能高达80%以上，因为很多企业只学了一些“点”,没有把握“面”，学会了一些“皮毛”，没有把握住“实质”.
房地产建筑业增值税税务风险管控 正确的思维方法比税法本身更重要！ 第一部分 2017年最新发布的与房地产建筑业相关重要政策案例解读 《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号） 《国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2017年第19号 ） 《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号） 《
第一部分 通用合同涉税条款风险分析与筹划应对 合同管理是企业完善的内部管理体系中的重要一环，是税务风险管理中的重要环节，合同条款的具体内容将直接影响纳税人的税负承担及税款交纳。作为纳税人，在签订合同时，需要关注相关合同条款的拟定，以享受减税效应，避免争议。 一、真实案例告诉你合同条款涉税风险有多大 （一）某合同条款：无知者无畏，明目张胆虚开发票 （二）某合同条款：无知者无畏，多缴冤枉税还要被处罚
建筑业增值税税务风险管理：以发票税务风险管理为重点，以工程项目管理为主线，以合同管理为源头，以“四流合规”为标准，以控制税务风险、合法节税为目标，做好建筑业税务管理工作。 第一部分2017年截止授课前最新发布的与建筑业相关政策案例解读 《国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2017年第19号 ） 《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2
案例1、工资薪金支出的几个税务风险点 本案例主要涉及税务风险点： 1、企业在工资薪金的核算中主要存在的问题。 2、企业发生的合理的工资薪金支出准予扣除符合的条件。 3、工资薪金总额包括的内容。 4、季节工、临时工、实习生、返聘离退休人员以及接受外部劳务派遣用工所实际发生的费用是否属于工资薪金。 5、“应付职工薪酬——职工工资”科目余额问题。 6、因工作需要，母公司向其子公司派遣员工，母子公司均向派
个税、社保改革下的税务风险管控 【背景】 个人所得税是目前我国仅次于增值税、企业所得税的第三大税种。 《全国人民代表大会常务委员会关于修改＜中华人民共和国个人所得税法＞的决定》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于2018年8月31日通过，自2019年1月1日起施行。 此次个人所得税法是自1980年出台以来第七次大修，也是力度最大、影响最为广泛的一次改革：工资薪金、
发票税务风险与热点问题解析 一、30个真实税案教你规避发票税务风险 （一）发票新系统带来的税务风险 （二）虚开发票的税务风险 （三）真发票也有税务风险 （四）应开票未开票的大风险 （五）你可能想不到的假发票税务风险 （六）虚开发票后即作废，也构成虚开 （七）虚开发票没用也是虚开发票罪 （八）应取得发票而未取得发票的风险 （九）小发票蕴含法律大难点 （十）公司注销了涉嫌虚开发票也清查 二、做好发票
第一部分 营业税改征增值税政策详细讲解（重点） 一、纳税人和扣缴义务人、应税行为范围、税率和征收率 （一）纳税人和扣缴义务人 （二）应税行为范围 （三）税率和征收率 二、应纳税额的计算方法 （一）一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税 （二）小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税 （三）一般纳税人发生特定应税行为可以选择简易计税方法计税 （四）建筑服务计税方法 （五）销售不动产计税方法
一、增值税税务风险案例精析 案例1:取得增值税专用发票不符合要求不能抵扣进项税额 本案例主要涉及税务风险点： 1.增值税专用发票票面需要符合哪些要求？怎样判断取得的专用发票符合抵扣条件？ 2.汇总开具发票怎样开具？ 3.与承租单位共用水电税务风险点在哪儿，出租方怎样开具发票？ 4.兼营、混合销售、价外费用怎样准确区分，应当怎样开具专用发票？ 5.价外费用应当怎样开具专用发票？ 6.“维修费”专用
第一部分 营改增对建筑业的影响与应对 一、增值税基本原理 二、对收入、利润的影响 一、对税负的影响 二、对资产的影响 三、对现金流量的影响 四、对内部管理的影响 五、对发票管理的影响 六、对“营改增”建设工程计价依据的影响 七、对“营改增”过渡期的影响 第二部分 建筑业营改增相关政策精析 一、纳税人和扣缴义务人、应税行为范围、税率和征收率 （一）纳税人和扣缴义务人 （二）应税行为范围 （三）税率
浙公网安备 33010802003509号