在理想主义者的设想中，未来的中国首都应该是怎样的？也许不必是庞大的城市，甚至也不必声名显赫。朱士光在西安生活，他的亲身的感受是：西安的雾霾也很严重。今年2月份，西安只有一天是适合市民健康出行的，雾霾天气占了22天。“如果北京因为空气污染要迁都，搬到西安那真是大可不必了。”其实中国八大古都——西安、北京、开封、郑州、洛阳、南京、杭州全都受困于PM2.5，连安阳都不能幸免。汤爱民也认为古都并不适合作为
1949年后，新政权未采纳梁思成的“梁陈方案”，将行政中心放在城内，拆除城墙，拉开了北京无序发展的大幕。作为元、明、清这几个大一统朝代的都城，历史上的北京并不像现在这么糟糕。有永定河、海河供水，地下水水源丰富，足够居民使用。陕西师范大学教授朱士光曾师从历史地理学泰斗侯仁之，他说，明代开始修建的北京城最清晰地体现了《周礼·考工记》中理想的都城形制建设，该书是中国古代手工业技术的国家规范，其中《匠人·
中国迁都：理想和现实之间的艰难选择──来自学者的思考与建议2013年05月20日 新周刊 金雯【阅读提示】今年3月，北京的严重雾霾，让人们深切地感受到北京作为中国首都，环境质量的严峻形势。新中国成立60多年来，北京城市摊大饼式的无限膨胀，环境保护的滞后，目前人口承载能力已经超出极限。就像一个被不断吹大的气球，一旦胀破会是什么结果？如果北京再这么发展十年或者不久之后的若干年，陷入人口、水资源、城市交
今年2月底的“国五条”及其实施细则出台后，迄今2个多月来的市场表现，再一次让中央政府的权威扫地。十年九调，屡调屡涨。每一次、每一项调控政策的出台，无不言之凿凿，总是冠冕堂皇，百姓引颈而望，祈求天降神灵，让房价不再高高的飞，能掏出一家两代人甚至三代人积蓄，实现居者有其屋的梦想。然后一次次给人希望后就是更大的失望。房地产市场调控，难道被什么神仙施了魔咒？今年3月，全国70个大中城市中有68个城市房价出
政策困局待解对一个行业、一个市场，三年时间出台政策上百项，经济的、行政的、法律的手段，既有限购限贷又有限价，还有“军令状”、督查组、约谈、问责……。调控的组合拳打得眼花缭乱，但房价就是降不了。面对楼市这匹难以驯服的烈马，中央政府真的就没有办法？房价为什么降不下来？最主要的原因有：一是高地价；二是市场存在巨大需求；三是开发商追求巨额利润。我们来看这三大原因有解还是无解。高地价。其一，中国的国情是政府
文∕涂山青3月底4月初，是中央规定地方“国五条”实施细则出台的最后期限。各地细则“踩着点儿”蹒跚亮相。被新华社官方微博称为“十年来最犀利狠招”的“国五条”及实施细则，会使房地产市场理性回归吗？对此，业界乐观和悲观的看法都有。我们姑且不下结论，深入分析一下中央和地方对待楼市和调控的态度博弈然后再作判断。中央和地方的政策博弈政府因素中，中央政府和地方政府面对楼市的心态差异，无疑是影响调控效果的重要方面
──为某培训客户提供的咨询服务要点一、你对今年房地产市场趋势有何看法？1．调控持续。今年政策将保持高压态势，继续实施差别化调控。总体上稳中趋严，决策层将视市场走势适时出台新的调控政策，调控力度将大于去年。一二线城市面临的调控压力大于三四线城市。2．行业整合。行业内部的分化进一步明显，资源整合步伐加快，市场逐步呈竞争合作态势。3．以稳为主。房价高位盘整，稳中趋降，基本上不可能大涨大跌，三四线城市降价
昨日，中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书》。蓝皮书分析认为，从2012年中国房地产市场发展情况分析，今年房价仍有较大上涨压力。限购政策：作用减弱从全国范围看，2012年房价增速基本得到控制，商品房销售均价为5791元/平方米，同比增长8.1%。北京等16个省份商品房均价平稳上升，涨幅低于10%。另外，2011年由于限购政策的实施，北京、江苏和浙江的商品房成
文∕涂山青全面回暖，年底翘尾──刚过去的2012年又是房地产享受狂欢盛宴的一年。今年1、2月份则是“开门红”。“史上最严楼市调控”持续三年，在高层“调控坚决不放松”的反复警告中，楼市的如此表现无疑大大刺激了业界“赌涨”、“赌赢”的心理（例如任志强的“三月暴涨论”）。然而，很快一瓢政策的冷水泼向市场，那就是赶在“两会”召开前出台的第五轮调控新政（前四次升级分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“
中国房地产市场自1998年全面市场化以来，房地产市场快速发展，房地产行业成为国民经济的“支柱行业”（房地产是唯一一个占GDP比重超过10％的行业）。但是，在房地产行业和市场快速发展的同时，房价也如脱缰野马，一路狂奔。虽然其间经历过多次政府“调控”，但楼市屡屡发疯，房价越调越涨。高房价成为普通百姓最为揪心的问题。房地产利益链上，失地农民、开发商、地方政府、银行、房地产相关行业、拆迁户
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