楼市“高烧”凸显行业十大病症房地产无疑事关千千万万个家庭和亿万百姓的安居乐业梦想。很多人都在想都在问：楼市为何屡调屡涨？房价要涨到何时？“史上最严”调控三年多了，为什么就治不住楼市这匹脱缰野马？这些问题，各路专家神仙都给过无数种回答。这里我只想说：中国楼市真的病得不轻。客观分析当前行业现状，结合某些专家的观点，我认为，目前的房地产市场可以说是乱象成堆，具体可归纳为“十大病症”：病症一：政策与市场失
楼市再演疯狂刚刚过去的中秋节“小长假”，武汉市汉阳区滨江楼盘世茂·锦绣长江开盘引疯抢。项目推出房源800多套，尽管价格跳涨10％，但摇号选房者多达4000余人，一天售房700多套。9月19日，碧桂园在武汉的两个项目同时开盘，花山生态城推出1000多套花园洋房，当天卖出900多套；凰城推出300多套别墅当天卖光。更有甚者，武汉东湖开发区一高档项目中秋节期间对没有提前预约获得看房资格的顾客谢绝入内。售
4、诺贝尔经济学奖得主席勒：中国房地产泡沫严重，而据说以此获得的诺贝尔经济学奖。当局者迷旁观者清，这是中国老祖宗给留给我的经验与教训，但是当有个外国人说中国房地产泡沫严重，很多人开始不愿意，更何况还因此获取诺贝尔经济学奖。这让很多专家，开发商极其不满，开始挖苦实嘲笑起来，说什么一个外国人能看懂多少中国房地产，正如余英这样的自以为人物的在微博中：别说诺贝尔经济学奖得主席勒，想谈中国的房地产，没有亲自
新一届政府对楼市高调的“沉默”，一直是各界人士的“心病”，犹如一块石头悬在心中，随着十八届三中全会的邻近，各种的信息都在指向楼市将有一次的大地震，正如俗话说，不再沉默中爆发，就在沉默的中死亡。对于楼市来说，风平浪静之后早就需要一次狂风暴雨的到来，只是我们默默期待来的更猛烈一些吧！1、楼市的房地产调控长效机制，不仅形成的社会共识，更是楼市的健康发展的一把“尚方宝剑”，而十八届三中全会正是房地产调控长
在过去一年的楼价上涨中，我们可以再一次清晰地看到地方政府的推手——减少了土地供应，推更大的地块，以刺激高地价的诞生。9月初，新鸿基以总价217.7亿拍得上海徐家汇中心项目地块，为3年来全国总价最高。北京农展馆北路8号地块被融创竞得，楼面单价达7.3万元/平方米，成为全国楼面单价最高。这就使土地的价格高过现房的价格，所谓面粉比面包贵，紧接着的逻辑是，这个楼面价再加上建安成本和房地产商的利润，则意味着
中国楼市很可能进入最后逼空阶段。 过去的一两个月，可谓是中国刚需者最受煎熬的两个月，一方面看着楼价比2012年大幅上升；另一方面看到房贷收紧，生怕未来付出更高的利息，其中更有很多人一直观望等待国家调控使房价下跌，却不想每次略有调整后暴涨更甚，终于被煎熬得快疯狂了，忍无可忍进入市场。 这一幕与2007年中国A股何其相似，随着股价大幅暴涨，日开户数不断飙升，10万、20万、30万……这其中的很多人在一
——读吕政研究员的《论高房价对国民经济的严重危害》有感曹建海房价走势在中国似乎已无歧义，因为结局只有上涨、上涨、再上涨！这不仅在全世界成为谈资，甚至有望成为人类历史上、与万里长城并列的一大奇观！中国政府操纵经济增长指标、控制地产泡沫颠扑不破的能力，甚至令奥巴马、普京等也惊为天人、自叹弗如！的确，中共中央政治局把“房地产调控要稳慎”、“防止金融危机”作为基本的指导思想，“促进房地产市场稳定健康发展”
城镇商品房价格过快上涨，阻碍了国民经济的健康发展，加剧了社会矛盾。高房价不是代表广大人民群众的利益，而是代表了少数人的利益；不是代表先进生产力的发展方向，而是阻碍先进生产力的发展；不是代表先进文化，二是代表了食利文化。制定房地产调控政策，必须认识到房价过高和上涨过快对我国社会经济发展的严重危害。第一，高房价抑制了多数普通劳动者的刚性需求和改善性需求。上个世纪80年代，根据党的“十二大”提出的社会经
【课程对象】房地产企业总经理∕品牌总监∕市场总监∕销售人员∕客服人员∕品牌专员【课时】12课时【课程特色】根据需求设计课程内容，专家讲解，案例分析，情景模拟，问题讨论，游戏互动，实战实效！【课程简介】未来的营销是品牌的战争！随着楼市调控的步步深入，房企营销面临着全面转型。房企如何在未来的竞争中获取优势，实现生死蜕变？只有扛起品牌营销大旗，以品牌打市场，提升企业核心竞争力才是根本之道！涂山青老师携长
“金九银十”一向是房地产销售的旺季，但出人意料的是，在这个最需要房贷的时候，许多城市的银行却表现得相当不够给力：近期，北京、广州、天津、武汉等地多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。 房地产商、地方政府和银行向来被认为是推高房地产价格的主要力量，如今，作为三大主力之一的银行系统开始“后退”，这意味着房地
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